Auteurs: Thijs Tanghe et Tijl Eggers (Eubelius)
Une nouvelle étape a été franchie en ce qui concerne le nouveau code civil belge. Après tout, le 20 février 2025, le projet de loi pour l’insertion du livre 7 “Contrats spéciaux” a été soumis. Ce projet de loi fournit un cadre juridique de droits principalement supplémentaires pour les contrats en ce qui concerne l’achat, l’échange, le loyer, les prêts, les services, le sexe, le règlement et certains contrats fortuits.
7 Résultats intéressants dans le livre proposé 7 du Code civil néerlandais:
Le projet de loi présente un régime de common law des contrats de service. Il existe un contrat de service lorsqu’une affectation matérielle ou intellectuelle est effectuée sans lien secondaire entre les parties contractantes (par exemple, adoption, mandat et rétention). Une obligation de sécurité est prévue pour l’entrepreneur pour un contrat de service. La mise en œuvre du contrat de service comporte certains risques pour le client ou ses marchandises, pour les tiers ou ses marchandises, pour l’environnement, etc., alors une obligation de sécurité repose sur l’entrepreneur: l’entrepreneur doit – selon l’explication – prendre toutes les mesures raisonnables pour empêcher ces risques de réaliser dans l’exécution de la mission. Il est précisé que la demande directe de la personne d’assistance contre le client pour tous les contrats de service s’applique dans le cas où l’entrepreneur ne paie pas l’assistant. Le régime à double responsabilité des défauts visibles et cachés dans l’achat est en cours de supposition. Les deux à partir de maintenant relèvent de l’engagement à se conformer et sont donc soumis aux mêmes règles. La période d’indemnisation du vendeur est limitée aux défauts qui se révèlent dans les 10 ans suivant la livraison. Contrairement à la loi actuelle, les fabricants et les vendeurs spécialisés pourront également se libérer de la responsabilité des défauts cachés à l’avenir en ce qui concerne les entreprises (bien que ce dernier terme ne soit plus utilisé). Cette libération n’est pas possible en ce qui concerne les consommateurs. Sauf indication contraire des parties, le transfert de propriété n’entraînera plus la transition du risque. Le risque ne passera que par la livraison du bien. Si le bien est ainsi détruit par la force majeure avant la livraison, l’acheteur du bien ne peut plus exiger sa livraison, mais est également libéré de l’engagement à en payer le prix. La dissolution extrajudiciaire et l’annulation extrajudiciaire ne sont pas possibles pour les accords de location pour une propriété. Il en va de même pour les accords de règlement, bien que ces accords, autres que dans les accords de location de biens immobiliers, puissent être inclus une clause résolutive.
Le livre 7 du code civil néerlandais s’appliquera aux contrats conclus après l’entrée en vigueur.
Bron: Eubelius
